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        *VERKAUFT*  Naturnahes Wohnen vor den Toren Hamburg in schönem Jesteburg

 2 Grundstücke:     1250 m² + 490 m² zusammen 1740 m²

 

 Kaufpreis:                267.000,- EUR

 

 Baujahr:                  ca. 1962     

 Wohnfläche:             ca. 52 m²

 verfügbar:               nach Vereinbarung

 bebaubar:                spätestens ab 2021

 Käuferprovision:       6,25 % inkl. ges. MwSt.

 

Objekt-Nr.:    2018-212.1

 

 

 Grundstücksbeschreibung:

 

Es handelt sich um zwei nebeneinander liegenden Grundstücke in der Größe von 490 m² und 1250 m², zusammen also 1740 m². Ein Traum für Naturfreunde. Umgeben von Tannen können Sie eine waldtypische Atmosphäre genießen, Sie öffnen die Haustür und stehen in einer Kleinstadt mitten im Wald. Ein Holzhaus mit 52 m² Wohnfläche und eine kleine Hüte sind die einzigen Gebäude, die sich auf dem schönen Grundstück befinden. Sollte es einmal zu einer Energiekrise kommen, haben Sie ausreichend Kaminholz direkt im Zugriff.

 

 

 Lage:

 

•Ruhige Anliegerstraße in Jesteburg

•Naturnah vor den Toren Hamburgs

•Nettes Umfeld, überwiegend Einzelhausbebauung

•Guter Wohnwert, alle notwendigen Einrichtungen (Einkauf, Ärzte, Apotheke, Schulen) sind leicht mit dem Fahrrad erreichbar.

 

 

 

Besonderheiten:

 

Der Eigentümer möchte noch einige Zeit in seinem Haus wohnen bleiben und würde alle bisherigen mit dem Grundstück verbundenen Kosten bis zu seinem Auszug übernehmen. Der Zeitpunkt des Auszugs kann evtl. auch früher erfolgen. Sie als neuer Eigentümer müssen nicht sofort die volle Kauf-Summe bezahlen. Eine Anzahlung von 130.000 € ist sofort nach Beurkundung fällig, der Rest nach dem Auszug des jetzigen Eigentümers.

In diesem Wohngebiet werden Bio- oder Sammelgruben als Abfluss- Methode verwendet. Die jährlichen Kosten betragen ca. 400 Euro.

 

Wie Sie das Grundstück nutzen, naturnahes wohnen im bestehenden Holzhaus oder ob Sie einen Ersatzbau planen, Sie sichern sich jetzt ein exzellentes Objekt mit vielen Projektmöglichkeiten. Sie haben bis spätestens 2021 viel Zeit um zu planen.

 

 

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