Doppelhaushälfte in 21357 Wittorf

 Kaufpreis:                289.000,- EUR

 Baujahr:                  ca. 1989     

 Wohnfläche:             ca. 139 m²

 Grundstück:             ca. 385 m²

 verfügbar:                sofort

 Käuferprovision:            6,25 % inkl. ges. MwSt.

 Objekt-Nr.:    2018-225.1

Das geräumige, ca. 139 m² große Gebäude - im Stil einer Doppelhaushälfte - bietet Ihnen auf 4 (vier) Ebenen viele Möglichkeiten um Ihre Individualität und Kreativität auszuleben. Das Gebäude wurde 1989 in Massivbauweise errichtet. Das Dach wurde 2018 auf Schäden überprüft und gereinigt. Ebenfalls 2018 wurde eine neue Gastherme mit verbessertem Wirkungsgrad eingebaut.

Ihr neues Zuhause besteht aus:

 Souterrain:

mit separatem Eingang. Gewerbebetrieb und großzügiger Vorratsraum möglich. Die Vorbesitzerin hat hier einen kleinen Friseur-Salon betrieben, weshalb das Souterrain eine ungewöhnliche Deckenhöhe von 2,5 m aufweist und darüber hinaus mit einer behaglichen Fußbodenheizung ausgestattet ist. Fußböden, Wände und Decken wurden 2018 generalüberholt. Eine Steintreppe führt in das Erdgeschoss.

 Erdgeschoss:

mit überdachter Balkonterrasse (Zugang durch die Küche: Zukünftig mit nur vier Schritten  zu einem gemütlichen Frühstück im Freien. Vielleicht Ihr neuer Lieblingsplatz? Durch die Süd-Ost-Lage können Sie den morgendlichen Sonnenaufgang genießen, während der frisch aufgebrühte Kaffee seinen Duft aus der Küche sendet. Über eine Außentreppe gelangen Sie in den pflegeleichten Garten.) sowie einer sichtgeschützten Terrasse zur Straße (West-Lage) um den Tag bei einer Flasche Wein und gemütlichen Gesprächen ausklingen zu lassen. Die Küche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet, die 2018 erneuert wurden. Auf der anderen Seite des Flurs befindet sich das fast 25 m² große Wohnzimmer, in dem ein schöner Kaminofen wohlige Wärme verströmt. Über die Terassentür haben Sie direkten Zugang von der Couch auf Ihre Abend-Terrasse. Über eine gepflegte Holztreppe geht es ins Obergeschoß.